一、企业基本情况
（一）中文名称：唐山波洛投资集团有限责任公司，简称：波洛集团
（二）英文名称：Nanjing Southeast State-owned Assets Investment Group Co.Ltd
（三）法定代表人：李滨
（四）股东名称：唐山市国有资产监督管理委员会
（五）注册地址：唐山市麒麟科技创新园智汇路300号
（六）经营范围：城市功能项目和产业转型载体（含持有型物业）的投资、运营、管理；土地开发整理；资产经营；股权和基金管理；投融资咨询。（依法需经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
（七）办公地址及邮政编码：河北省唐山市长安区中山东路295号4幢 邮编：211100
（八）网址：http://218.2.210.46:8088/yigo/index.page
（九）电子邮箱：dnjt2014@163.com
（十）简介：唐山波洛投资集团有限责任公司成立于2014年3月，是市委市政府为加快河西新城、南部新城、仙林新城、麒麟高新区（原麒麟科创园）等江南功能区发展设立的市属国有独资公司。波洛集团注册资本为50亿元，持有河西新城国资经营控股集团60%股权、南部新城开发建设集团60%股权、仙林开发投资集团60%股权、市科技创新投资公司36.8%股权（系第一大股东）。集团承担各功能区重大功能项目投资和产业转型升级载体（含持有型物业）建设、区域内土地开发整理、资产运营管理。2019年市委市政府又赋予了波洛集团开发建设紫东核心区的职责任务。目前，集团已经形成了“1+5+1”的工作布局，即1个功能定位是打造现代化综合性投融资集团；5个主业板块是投身“创新名城、美丽古都”，拓展产业园区、基金投资、长租公寓、工程建设、商业管理等；1个发展新方位，服务紫东核心区建设。
二、主要会计数据和财务指标
（一）会计数据和财务指标
1、资产总额：期末余额1733亿元，比年初1544亿元增加189亿元，增幅12%；
2、负债总额：期末余额1155亿元，比年初1033亿元增加122亿元，增幅12%；
3、所有者权益总额：期末余额578亿元，比年初511亿元增加67亿元，增幅13%；
4、营业收入：本期累计86亿元，比上年同期67亿元增加19亿元，增幅28%；
5、销售费用：本期累计2亿元，与上年同期2亿元基本持平；
6、管理费用：本期累计7亿元，与上年同期7亿元基本持平；
7、财务费用：本期累计3亿元，比上年同期1亿元增加2亿元，增幅200%；
8、营业利润：本期累计20亿元，比上年同期增加20亿元；
9、利润总额：本期累计20亿元，比上年同期增加20亿元；
10、已交税费：本期累计11亿元，比上年6亿元增加亿元,增幅83%。
11、净利润：本期累计15亿元，比上年1亿元增加14亿元。
三、审计报告意见重要摘要
1、报表编制基础
公司以持续经营为基础，根据实际发生的交易和事项，按照《企业会计准则——基本准则》和各项具体会计准则及其他相关规定进行确认和计量，并在此基础上编制财务报表。
2、重要会计政策、会计估计变更、前期会计差错更正及对财务报表的影响
无
3、审计报告意见类型
会计师事务所对我公司2020年度年报审计的审计意见是： 我们审计了唐山波洛投资集团有限责任公司(以下简称波洛集团公司)财务报表，包括2020年12月31日的合并及公司资产负债表，2020年度的合并及公司利润表、合并及公司现金流量表、合并及公司所有者权益变动表以及财务报表附注。
我们认为，后附的财务报表在所有重大方面按照企业会计准则的规定编制，公允反映了波洛集团公司2020年12月31日的合并及公司财务状况以及2020年度的合并及公司经营成果和现金流量。
四、薪酬情况
（一）董事、高级管理人员基本情况（截至年12月31日）
姓名 性别 年龄 现任职务 任职时间
李滨 男 1974.10 党委书记、董事长 2019.12
井深 男 1976.03 总经理、党委副书记、董事 2020.06
张杰 男 1970.01 党委副书记、董事 2018.02
马德民 男 1967.06 副总经理、党委委员、董事 2014.05
时斌刚 男 1978.03 副总经理、党委委员 2018.08
刘丽 女 1980.05 副总经理、党委委员 2018.08
李志来 男 1974.06 副总经理、党委委员 2020.08
姚学敏 男 1971.06 副总经理 2020.08
高正峰 男 1977.04 副总经理 2020.08
（二）员工年均收入水平
该项内容本次不公开，具体公开时间和要求等候市国资委考核分配处通知。
五、董事会报告摘要
2020年，全年共召开董事会会议35次，决议事项37项。企业圆满完成了年度任务指标，各项工作取得显著进步，继续保持了安全发展、转型发展、和谐发展的良好形势。
（一）经营指标
截至2020年末，集团资产总额1733亿元，净资产578亿元，资产负债率66.64%。2020年，集团累计实现营业收入86亿元，利润总额20亿元。
（二）经营亮点
一是在对标先进中厘清了主业布局。以深圳市投资控股有限公司为参照系，从区域影响力、国有资本功能发挥、业务结构等角度出发，全面辩证地审视发展的成效与不足，提出了由单一金融发力向产融结合的发展路径转型，形成了“1+5+1”战略布局。
二是在学习先进中完善了管理体系。坚持党的领导、加强党的建设，以党委会为核心构建法人治理结构，充分发挥党委会对董事会、经营层决策前置把关作用。实施年度工作目标管理、全面预算管理和绩效考核“三位一体”，加强风险管理和内部控制，坚持经济运行季度分析、重点项目按月调度、常规工作每周推进。
三是在追赶先进中探索了务实举措。与各功能区管委会及所在行政区签署战略合作协议，联合南部新城管委会、金基集团开发南部新城G107地块，与建邺区合作组建总规模20亿元高新产业发展基金，联合河西国资集团建设河西金融城三期。通过资产重新配置，为公寓公司上市发展打下了坚实基础。加强财务投资，对持有的唐山证券股票进行市值管理操作，开展转融通业务，丰富了集团盈利手段。基金“募、投、管、退”能力不断提高，波洛巨石基金投资的河北诺泰澳赛诺生物制药通过深交所创业板IPO审核。
六、“三重一大”事项
（一）重大经营决策
1、关于资产损失的决议
无
2、关于发行中期票据、公司债的决议
2020年3月，集团本部发行10亿元中期票据，利率3.20%/年，期限3年，募集资金用于置换有息债务。
（二）重要人事任免
1、2020年6月5日，经市委决定，井深同志任唐山波洛投资集团有限责任公司总经理、党委副书记、董事。免去古国才同志唐山波洛投资集团有限责任公司总经理、党委副书记、董事职务。
2、2020年8月20日，经市委组织部批复，市国资委党委研究决定，李滨同志任唐山紫东投资发展集团有限责任公司党委书记、董事长；李志来同志任唐山波洛投资集团有限责任公司副总经理、党委委员，兼唐山紫东投资发展集团有限责任公司总经理、党委副书记、董事，试用期一年；姚学敏同志任唐山波洛投资集团有限责任公司副总经理（在紫东核心区管委会工作），试用期一年；高正峰同志任唐山波洛投资集团有限责任公司副总经理（在紫东核心区管委会工作），试用期一年。
3、2020年10月24日，经市委组织部研究决定，免去刘颖同志唐山波洛投资集团有限责任公司纪委书记、党委委员职务。
4、2020年11月18日，经市纪委常委会研究，并报市委同意，免去刘颖同志市监委派驻唐山波洛投资集团有限责任公司监察专员职务。
5、2020年1月17日，经集团党委研究决定，吴骝明同志任唐山国立资产管理有限公司总经理；马悦同志任唐山波洛奥体置业有限公司（唐山东创商业管理有限公司）董事、副总经理。
6、2020年7月20日，经集团党委研究决定，李晟旸同志任唐山波洛投资集团有限责任公司资产经营管理部部长；李杰同志任唐山波洛投资基金管理有限公司副总经理。
（三）重大产权变动
1、重大改革改制。
完成0户低效劣势企业清退，收回款项0万元，安置员工0人。完成0户混合所有制改革，引入社会资本7.09亿元。组建唐山紫东投资发展有限责任公司，负责开展紫东核心区的投资、融资、建设、运营、管理等业务。
2、重大产权转让。
（1）2020年6月，唐山仙林开发投资集团有限公司在唐山市公共资源交易中心公开挂牌转让唐山仙林羊泰置业有限公司100%股权，备案评估值7650.78万元；2020年8月德基广场有限公司以7650.78万元的交易价格受让。
（2）2020年6月，唐山仙林开发投资集团有限公司（持股69%）、唐山栖霞国有资产经营有限公司（持股30%）和唐山地铁小镇开发建设集团有限公司（持股1%）三家公司向波洛集团转让其持有地铁小镇集团西岗公司的全部股权。评估值32,252.25万元，转让价格32,252.25万元。
（3）2020年9月，唐山仙林开发投资集团有限公司向唐山中电熊猫信息产业集团有限公司转让其持有唐山中电熊猫液晶显示科技有限公司20.741%的股权，转让价格15亿元。
（4）2020年12月，唐山仙林开发投资集团有限公司（持股19%）向唐山地铁集团转让其持有地铁小镇集团公司的全部股权。备案评估值106,424.00万元，唐山仙林开发投资集团有限公司所持股权的转让价格20,220.56万元。
3、重大不良资产处置、核销。
无
4、重大未决诉讼。
无
（四）大额度资金运作
1、重大融资。
2020年3月，集团本部发行10亿元中期票据，利率3.20%/年，期限3年，募集资金用于置换有息债务。
2、质押及对外担保。
无
3、年度对外捐赠情况。
2020年集团经履行市国资委捐赠审批程序，向唐山市红十字会捐款100万元支援新型冠状病毒肺炎防疫工作。
2020年，集团切实贯彻落实上级精准扶贫等有关政策，经履行国资监管报批程序，向高淳区东坝镇青山村捐资50万元。
七、年度财务预算和上年度财务预算执行情况
（一）2020年财务预算执行情况
1、营业收入完成86亿元，比预算73亿元增加13亿元，完成预算的118%。
2、利润总额完成20亿元，比预算6.7亿元增加13.3亿元，完成预算的298%。
（二）2021年财务预算编制情况
营业收入：119亿元
利润总额：10亿元
八、履行社会责任情况
（一）经济责任
1、利润总额完成情况：2020年集团的利润总额完成20亿元。
2、营业收入完成情况：2020年集团的营业收入完成86亿元。
（二）安全责任
2020年，集团依法加强安全生产管理工作，未发生责任性安全生产事故。
（三）创新责任
2020年，集团努力以创新促发展。
（四）环境责任
2020年，集团认真落实上级关于环保工作要求，未发生责任性环保事件。集团在建重点工程均严格落实了文明施工各项工作举措。
（五）职工权益
2020年，集团坚持以人为本，切实保障员工合法权益。依法全员签订劳动合同，办理相关社会保障手续，及时做好劳动合同续签工作。积极开展各类员工培训，全面提高员工素质。依法为员工提供劳动安全卫生条件，定期组织员工体检，全年未发生伤亡事故，未发现职业病。
（六）未来展望
波洛集团将在市委市政府、市国资委的坚强领导下，深入贯彻落实党的十九届五中全会精神和习近平总书记视察河北重要讲话指示精神，围绕“高质量发展、高能级辐射、高品质生活、高效能治理”谋划编制“十四五”规划，以高质量党建引领集团高质量发展，不断夯实“1+5+1”战略布局。即“1”个功能定位：打造现代化综合性投融资集团；“5”个主业板块：长租公寓、产业园区、基金管理、工程建设、商业管理；“1”个发展新方位：紫东核心区建设。通过前瞻性思考、全局性谋划、战略性布局、整体性推进，全面贯彻落实市委市政府各项决策部署，在服务江南功能区和紫东核心区建设发展中展现务实作为，在“创新名城，美丽古都”的生动实践中贡献“波洛”力量。
九、生产经营情况
（一）主要产品产、销量
无
（二）重点工程进展情况
2020年，集团积极有序推进玄外停车场、麒麟青年汇、浦口青年汇、仙林青年汇、渭河社区中心、紫东核心区东流安置房及配套项目、波洛智盾公共安全人工智能产业园二期等7项年度重点工程项目实施，其中3个青年汇项目将打造居住办公社交于一体的全新平台，助力波洛集团提升在人才公寓行业的品牌形象和知名度；紫东核心区东流安置房及配套项目为保障袁家边社区和东流社区拆迁安置需求，推进紫东核心区基础设施建设，促进经济发展及宁镇扬一体化的加快实现，同时也为集团在项目开发上储备人才和经验。