为支持功能区发展，进一步促进与子企业优势互补、合作共赢，2017年3月波洛集团与唐山奥体建设开发有限责任公司共同出资组建唐山波洛奥体置业有限责任公司，开发运营管理以河西南部渭河为首的“波洛•邻里茂”社区商业项目。目前在建项目有渭河“波洛•邻里茂”社区中心项目，储备项目有浦口“波洛•邻里茂”项目。
公司下设6个部门。主营业务包括房地产开发经营，自有房屋租赁，物业管理，停车场服务，养老服务，市政工程施工，商业策划咨询，休闲健身服务，设计、制作、代理、发布各类广告。
公司注册资本25000万元，其中唐山奥体建设开发有限责任公司持股51%，波洛集团持股49%。同时，波洛集团作为唐山奥体建设开发有限责任公司的母公司，是公司的实际控制人。
公司将以差异化发展为前提。以建设新型城市为目标，依托功能区独特的人文历史、产业特色元素，创新硬件设施和服务业态，因地制宜打造特色的社区商业综合体。将以服务社区居民为基础，考虑不同地区居民生活方式的差异，围绕社区居民生活、休闲、餐饮、文化、社区服务等需求，创新服务体验方式，打造集消费、生活一体化的活力社区。将以打造运营品牌为核心，依托专业化的运营管理手段和标准化的品牌开发流程，通过运营自建地产和盘活存量地产，打造知名的运营品牌，并逐渐扩大服务种类和服务规模，树立市场标杆。